1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
八王子市
43.2万円/㎡
前年比-4.7%
リッツレジデンシャル八王子みなみ野
東京都八王子市みなみ野二丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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8階 / 96.08㎡の場合
相場
2,528万円
26.3万円/㎡
1,615
2,224
2,833
3,441
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,833万円
23.1万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年8月22日
リッツレジデンシャル八王子みなみ野
1,980万円（20.6万円/㎡）/ 8階 / 96.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 20.6万円 | 8階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 23.7万円 | 8階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 23.6万円 | 3階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,980万円 | 23.6万円 | 5階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 25.8万円 | 8階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,580万円 | 26.9万円 | 8階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 八王子市みなみ野二丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/30 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,190万円 | 21.3万円 | 102.98㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、八王子市では4.7%下落しています。