2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
八王子市
49.1万円/㎡
前年比+40.5%
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リッツレジデンシャル八王子みなみ野
東京都八王子市みなみ野二丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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7階 / 83.87㎡の場合
相場
2,348万円
28.0万円/㎡
1,444
2,047
2,650
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,650万円
24.4万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
リッツレジデンシャル八王子みなみ野
1,980万円（23.6万円/㎡）/ 7階 / 83.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,980万円 | 23.6万円 | 7階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 20.6万円 | 8階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 23.7万円 | 8階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 23.6万円 | 3階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,980万円 | 23.6万円 | 5階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 25.8万円 | 8階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,580万円 | 26.9万円 | 8階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 八王子市みなみ野二丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,380万円 | 27.4万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/11 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | センチュリー八王子ひよどり山 八王子市暁町三丁目 | 八王子駅32分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,190万円 | 21.3万円 | 102.98㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅21分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/15 | トラスティア北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,590万円 | 29.1万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/19 | アルシオン北野 八王子市長沼町 | 長沼駅7分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/07 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、八王子市では40.5%上昇しています。
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