2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
八王子市
44.9万円/㎡
前年比-8.2%
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リッツレジデンシャル八王子みなみ野
東京都八王子市みなみ野二丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 83.87㎡の場合
相場
2,650万円
31.6万円/㎡
1,083
2,128
3,173
4,218
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,128万円〜3,173万円
25.4万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年1月29日
リッツレジデンシャル八王子みなみ野
2,180万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 83.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,180万円 | 26.0万円 | 1階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 1,980万円 | 23.6万円 | 7階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 20.6万円 | 8階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 23.7万円 | 8階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 23.6万円 | 3階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,980万円 | 23.6万円 | 5階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 25.8万円 | 8階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,580万円 | 26.9万円 | 8階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 八王子市みなみ野二丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,430万円 | 30.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/13 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/30 | メゾンドール高尾 八王子市館町 | 高尾駅23分 | 1,699万円 | 25.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/01 | センチュリー八王子ひよどり山 八王子市暁町三丁目 | 八王子駅32分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/06 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/25 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,390万円 | 27.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅21分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/16 | Fステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅3分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/04 | トラスティア北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,700万円 | 31.5万円 | 85.84㎡ | 3LDK+ | 5階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ八王子北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/19 | アルシオン北野 八王子市長沼町 | 長沼駅7分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、八王子市では8.2%下落しています。
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